売地 小田原市 久野 (小田原駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 東海道新幹線 / 小田原駅 徒歩24分
[バス利用可] バス7分 協和橋 停歩2分
所在地 神奈川県小田原市久野
土地面積 公簿 124.95㎡ 坪数 37.79坪 坪単価 39.16万円
私道負担面積 636.00㎡ 共有持分 2/48 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●東海道線「小田原」駅バス７分停歩２分●土地面積約３７坪の平坦な立地●旧開発分譲地内で前面道路幅員も約６．０ｍでゆったり駐車●市立病院、スーパー徒歩１０圏内
  • 前面道路幅員が約６．０ｍの為、ゆとりの駐車ができます。
  • 現地（２０２４年３月）撮影。前面道路幅員が約６．０ｍの為、ゆとりの駐車ができます。
  • 現地（２０２４年３月）撮影。前面道路幅員が約６．０ｍの為、ゆとりの駐車ができます。
  • 現地（２０２４年３月）撮影。前面道路幅員が約６．０ｍの為、ゆとりの駐車ができます。
  • ファミリーマート久野店
  • 小田原市立病院
  • 小田原市役所

    アピールポイント

    ●東海道線「小田原」駅バス７分停歩２分
    ●土地面積約３７坪の平坦な立地
    ●旧開発分譲地内で前面道路幅員も約６．０ｍでゆったり駐車
    ●市立病院、スーパー徒歩１０圏内

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 小田原駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス7分 協和橋 停歩2分
    その他交通 小田急小田原線 / 小田原駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス7分 協和橋 停歩2分
    小田急小田原線 / 足柄駅 徒歩18分
    所在地 神奈川県小田原市久野
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 39.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ●東海道線「小田原」駅バス７分停歩２分
    ●土地面積約３７坪の平坦な立地
    ●旧開発分譲地内で前面道路幅員も約６．０ｍでゆったり駐車
    ●市立病院、スー

    パー徒歩１０圏内
    土地面積 公簿 124.95㎡ 坪数 37.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 636.00㎡ 共有持分 2/48
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 私道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981345825 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィズユウ

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】19分　穴口橋　停歩6分
    住所：
    神奈川県厚木市林５丁目１１－５　エアリクス１号
    TEL：
    046-222-2227
    FAX：
    046-222-2226
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６６８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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