空き家対策
空き地・空き家を有効活用するための対策
①管理を委託する
まずは見回りや管理の委託をし
湿気や害虫、ホコリなどによる
建物の老朽化を防ぎつつ
ゆっくりと有効活用出来る方法を
検討するのもひとつの方法です。
②空き家・空き地を売却する
空き家や空き地は売却し換金ができます。
空き家は解体費用がかかることから
売却を懸念されている方もいるようですが、
そのままでも売地として売却が可能です。
売却することでそれまでかかっていた管理の手間や
固定資産税の支払いが不要になります。
一度売却査定をしてみてはいかがでしょうか。
③賃貸物件として人に貸す
空き家を人に貸すことで
毎月の収入を得ることができます。
建物は人が住まない状態が続くほど
どんどん傷んでしまいます。
また、必要に応じてリフォーム等を行うことで
さらに安定した収入を得ることも可能です。
④空き地として再利用する
空き地の場合はそのまま、
空き家の場合は一度建物を解体し
利用方法を検討することも可能です。
空き地を駐車場やコンテナ置き場、
貸地などといったかたちで活用することで
ちょっとした収入源にもなります。
厚木市を中心とした県央エリアに不動産（空き家）をお持ちの方へ
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～空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの？～
近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために
2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。
「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め
危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか？
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。
～このような空き家・空き地でお困り事はないですか？～
★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな？
★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫？
★古屋や建築物があるが撤去する費用がない
★隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
★住んでいた親が老人ホームに入居して戻る見込みがない
★親世帯をひきとって同居することになり実家がいらなくなった
★便利な場所に終のすみかを見つけたので、今まで住んでいた家が不要になった
★マンションに引っ越してしまったので今まで住んでいた家が不要になった
★生前に売ってしまった方がよいか知りたい
★故人の荷物の片づけが大変
★時間がないので急いで売却したい
★遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい
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現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
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